留学网【专业的出国留学网站】-悦想语者

目录

法国留学租房合同签订注意事项

|

2018-03-28 11:49:00

|
ID:1

  谈妥租金,押金,保险和担保,就可以签租房合同了。在签订需方合同时,一定要有专业人员陪同。跟着出国留学网来看看2018法国留学租房合同签订注意事项。

  在法国租房,一份合法并且规范的租房租赁合同是必需的,一定要谨慎对待。

  一般需要提供有效签证复印件,入学通知书复印件等材料,签署一式两份的合同书。

  一份有效的房屋合同需要具备:

  一、合同双方的资料

  房东以及租客的真实姓名、出生日期,房东的地址以及租客原来的地址

  二、特别指示

  出租房的地址、面积,房间里的设备配置。

  三、用途

  出租用途,留学生填写居住即可,如果是商业用途则要写明。

  四、周期

  就是合同的有效期,包括起始日和终止日,还包括预告期(在租客停止租房前预先通知房东的时间)。一般为3个月,会标注在合同上。如果没有遵守预告期的条款,即使搬走了还需要承担房屋租金。所以签订合约时候可以和房东商议缩短预告期限,这样比较有利。

  五、特别条件(非常重要)

  ——租金价格和杂费及付款方式

  ——押金。押金不能充当房租,只是租房担保的用途。

  ——工作条款。指租客为房东提供服务来交换住房,如照顾老人、做家务等。一般会注明具体工作以及服务交换房租的金额。

  ——特殊条款。如提前多久提出解约或续约。

  ——合同双方的权利和义务

  这里需要特别注意的一点:

  每个月交完房租都一定要记得索要房租收据!这里是指缴纳租金后房东所开具的收据。拿到收据后要妥善保存,因为办理许多行政手续都需要它作为证明文件。

  六、签字和盖章

  合同双方必须签字并注明签字日期,如和房屋管理中心签合同,还需房屋管理中心盖章。

  合同期限

  一份正规的租房租赁合同租约一般是1年至3年。

  如果没配备家具,要求合同租约至少3年

  如果配备了家具,设施齐全,双方可以任意约定期限。

  租户可以自由地在任何时间离开,但房东必须等到租期结束才有权结束合同,并需要说明退租理由。一般在合同到期前,房东会要求你找到下家才能离开。还有一种特殊情况,就是在冬季的三个月里,依据人性化的法律规定,即使租客拖欠房租,房东也没有权利收回房子。当然,还是尽量不要在冬季拖欠房租的好!

  

  2018法国留学择校常见误区

  2018法国硕士留学专业选择指南

  2018法国留学考试DELF/DALF介绍

想了解更多留学网(www.iliuxue360.cn)的资讯,请访问:   衣食住行  |  海外打工  |  日记&经验  |  出境入境  |  留学贷款/理财/外汇  |

本文来源:http://www.iliuxue360.cn/showinfo-106-77416-0.html
延伸阅读
  荆门是位于湖北省中南部的一个地级市,这里的经济发展较为快速,会计行业也日趋重要。如果想要报考会计,那么可以按照以下步骤进行操作。
  首先,了解职业资格考试制度。根
2023-04-20 17:25:00
ID:3
  出国旅游当然要尝试下国外的美食呀,比如俄罗斯,美食就有很多呢。那么俄罗斯都有哪些特色甜品呢?一起和出国留学网小编了解下吧。  1 蜜饼 Пряник  蜜饼,饼如其名
2018-03-16 16:33:00
  去意大利如何解决住宿问题,有两种方式,如校内住宿和校外住宿。下面出国留学网小编给大家带来怎样解决意大利留学生住宿问题?  常见住宿方式一览。  校内宿舍:  申请学
2019-07-26 14:54:00
ID:4
  住宿问题也是留学生们需要关注的,毕竟学生们在国外留学一般得三四年,所以住宿是相当重要的。就随出国留学网去看一看,新西兰留学生的住宿类型,和生活上的费用详情。  新西
2023-04-26 22:42:00
  虽然新加坡的各所高校都会为学生提供校内宿舍,但是由于人数众多而宿舍邮箱,所以往往是供不应求的,那么就会有不少留学生会选择校外租房。下面就跟着出国留学网一起看看出国
2018-08-24 12:12:00

快速定制留学方案

ID:8