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2020年澳洲留学寄宿家庭入住须知礼仪一览表

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2020-03-06 18:05:00

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ID:1

  寄宿家庭是很多留学生的选择,在澳洲申请寄宿家庭需要知道哪些事情呢?那么接下来就和出国留学网来看看2020年澳洲留学寄宿家庭需要了解哪些礼仪?

  电话礼仪:

  长话短说,尽可能控制自己讲电话的时间,勿超过10分钟,因为其他的家人可能也要使用电话或正在等电话。

  若你在国内的家人要call你,提醒他们勿在澳洲时间早上7:30或晚上9:00以后打电话,因为寄宿家庭可能还在就寝中。

  尽可能不在太晚的时候打电话给你的朋友或家人。即使你已降低音量,也许会打扰到寄宿家庭的其他成员。

  若打给朋友的手机,别忘了得付较高的电话费,因为打手机的费用是不便宜的。

  如果寄宿家庭正巧外出而有人打电话来找,请留下他的讯息、姓名、电话号码和打来的时间。

  送礼礼仪:

  澳洲人比较随和,对礼物要求不是太高。但是,一般来讲,酒,鲜花,巧克力是比较常见的。其中,买酒比较讲究,如果是一个比较随意的朋友聚餐,你却穿戴整齐,带一瓶高级威士忌,这会让主人很局促。

  因此,在去之前或者是在被邀请的时候,问清楚是什么类型的聚会,需要你准备些什么。有时候,一些聚餐需要大家一起准备,比如,有的准备面包,有的准备酒,有的准备salad.

  如果主人不需要你准备什么,也最好了解主人是喜欢啤酒,香槟还是葡萄酒。因为有些人偏好香槟,有些人偏好葡萄酒。

  餐后礼仪:

  吃完后,一定要帮助客人收拾,但是不要抢着去洗碗。许多澳洲人很讲究,盘子,碗,叉子,勺子,酒杯都有不同的洗法,而且放置在不同的地方。正餐吃完后,会有一些甜点和水果。也有的会提供餐后酒。这个很随意。

  道别礼仪:

  赴宴或在别人家里做客,饭后立即离开时很不礼貌的。最佳离开时间是饭后半小时以后。此时,如果谈话出现"冷场"或"间歇"这就意味着该动身了。如果正在热烈的讨论,可你有急于赶时间,则应迅速的结束谈话,找个适当的机会话别。西方人的习惯是说走后会同主人再谈几分钟,然后再动身走。当你走到门口时,还要再次感谢主人的招待。

  留学生应遵守的寄宿家庭规定:

  1.相互尊重、相互体谅,不满意应礼貌提出

  2.要参与一些家庭劳动

  3.要学会锁好门窗

  4.依从主人的生活饮食习惯和作息时间

  5.洗澡不超过5分钟(这点大家尤其要注意,很多小伙伴是超过5分钟的,小编就是如此)

  6.在外留宿需告知寄宿家庭

  7.未经允许学生不可擅自拿走食物或饮品

  8.不可以在卧室内抽烟,吃东西

  9.移动房内的家具、放置画报需先询问

  10.电话和网络需要付费才能使用

  在签约前

  1. 检查房间里所有的电源插座;

  有一些可能是坏的,有一些可能设置很不合理,想要放个台灯放电视也没有插座可用的那种;

  2. 检查是否有电话线;电视接口;

  一般来说,房东在租房前就应该告知租客这些事,但你自己再检查一遍也没啥坏处;

  3. 检查你是否需要自己付水费账单;

  每个州的法律不一样,但澳洲的大部分公寓,是房东付水费账单,但如果你租的是house,一般是你自己付账单。记得事先检查一下水表以及水管是否正常;

  4. 检查车位;

  有没有街外停车,有没有收费/免费的停车位,在这块停车难不难;

  5. 检查这个区域;

  如果条件允许,在晚上再来看看这里,是否会有噪音?下班时间会不会堵车?

  6. 你能不能养宠物?

  即使你没有,你想要以后养一个,也要事先问清楚;

  7. 检查所有的窗户;

  打开所有窗户检查一下,打开所有橱柜,抽屉看看;

  8. 你有没有被过度收费?

  同样,各个地方法律不一样,但大部分情况,你的押金不会超过4周的租金,用Google搜索一下“tenant rights + [所在地区]”你就知道自己的权利;

  9. 多花点时间好好读读租约;

  中介和房东可能会催你尽可能签约,但最好还是在签约之前好好读一遍,或者找小伙伴一起看看有没有什么漏洞;

  10. 仔细阅读condition report;

  在签约之前,把房子仔细看一遍,把你自己东西搬进来之前,确保你检查好一切,如果你发现了问题,最好拍照留意一下,即使房东已经知道了;

  搬进去之后

  11. 检查哪些是你不用付账单的;

  例如,如果房子需要维修,尽快联系房东,房东会安排;

  12. 但是你也需要为一些东西付钱

  例如灯泡,烟雾报警器的电池等~

  13. 在有些地方,有法律限定一年房租可以涨多少;

  确保你了解这些,另外,如果要涨房租,你需要提前60天以书面通知的形式被告知;

  14. 隐私权;

  房东或中介,事先没有给你书面通知也不能随意进入;;

  15. 尽快处理发霉;

  住在澳洲的一个坏处就是,经常会有发霉,如果发现发霉的情况,要尽可能通知房东,并尽可能减少发霉的区域;

  16. 留书面文件/邮件

  如果你与房东有任何的协商,最好是留下书面的证明,或者邮件;

  17. 如果你和房东有问题沟通,却不知道怎么办,网上有模板,一搜索能找到;

  18. 如果你计划提前搬走,提前计划如何不用付违约金;

  一般情况下,你需要至少提前半个月通知;如果你找到别人替你租房,或者转租,有的房东也可以允许你违约;

  19. 充分利用一切资源,让房租值得;

  

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