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意大利留学租房有哪些类型

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2020-12-23 17:06:00

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  到国外留学很多同学都是租房子的,因为国外的学校宿舍有限制,而且需要提前申请,到意大利留学如果租房我们需要了解什么呢?来看看出国留学网给我们分享的相关信息吧!

  一、租房类型

  一般租房有3大类型:

  1.单间一般就是租整套住房里面的一间独立的卧室,但是厨房或者厕所是和别人共用的。同时,单间又分单人间和双人间,在同一间卧室的情况下,单人住和双人住在价格上也是有差别的。就米兰来说,单人间的平均价格是400欧-600欧不等,具体看地理位置周边环境等。如果是是2个人住的双人间,基本就在单人价格基础上浮100-150欧。对于单间来说,一般情况是房东全包费用的价格。

  ioStudio可以理解为单身公寓,一般是一居室,价格是650欧-1000欧不等,也是具体看地位位置,一居室基本上不分一个人还是两个人住,和租单间不同的是,基本除了房租本身的费用都是由租客自己支付。支付起来也不麻烦,因为基本这些费用都是两个月来一次,且去邮局一切都可以搞定,也蛮简单的。

  3. 整套整套房子一般就是指三居室以上的,意大利房子两居室的非常少,很多也是中介用一居室多隔出来的2个单间,一般三居室的房子是1500欧-1800欧左右,部分房东原意全包,大多数是自己支付。房子是全包的费用还是自己支付其余费用的情况真的是多种多样的,具体要看你自己和房东协商的结果,以及和房屋中介商讨的结果来定,不是所有都是一样的。

  二、租房渠道

  1、留学生群或朋友圈

  一般来讲,留学生们会有自己的社群、微信群,各种各样的,群里会有各种信息,当然也会有租房信息。

  因为会有很多当地的留学生因为要换房子,或是假期回国而转租他们的房间(长短租都有),而这也是留学生群体里最常见的寻找租房信息的方式之一。

  2、中介

  找中介,也是租房的主要方式之一。

  一定要找正规的中介公司,看好房子后,正规中介会签订正式合同(办居留可用),水电网费等各类问题也可以通过中介解决。

  如果遇到问题,比如坑你押金什么的,一定要反抗,所以,学好意大利语很重要!

  3、租房网站

  网站上有一整套的monolocale出租,但更多的是单间出租。

  在选中房源后,可以直接发私信给房东了解情况、预约看房,建议大家把语言学好一点,因为这是个双向选择的过程。

  房东也是会挑人的,如果一间房同时很多人看,一般房东会租给语言好的,以避免后续因为语言沟通问题产生其他问题。

  5、脸书等社交平台

  这算是当地学生比较常用的找房方式,但房源肯定没那么多。从Facebook上找房,很大程度会和外国的学生一起住。

  优点是:省钱省时间,还可以多练习口语。

  缺点是:安全性和室友是要自己甄别的。

  6、语言学校可安排宿舍

  部分语言学校会提供宿舍,但是需要提前预订,当然也是有费用的,在300-400欧左右。

  然后,一些大学布告栏也会有一些租房信息,主要是本校学生贴的,可以试试。

  三、需要注意的事项

  1、注意房屋的安全性

  首先要注意房子周围的环境,火车站附近的房子要慎重选择,因为人流量大、龙蛇混杂,比较容易有小偷小摸的事情。楼层高一点的房子安全性更高。

  2.交通便利与否

  要注意的是,离学校或市中心比较近的房源单价都会高一些,如果选择交通位置不太便利、或者周围没有什么超市的地方,房租可能会比较便宜,但也可能每天要牺牲很多睡眠时间花在去学校的路上。这可能要看你的需求来做一个取舍。

  3.签订好正式的书面合同

  请记住,签正式合同是重中之重。租房时不要口头约定,到头来出现问题都会成为空谈的,因此一式两份的合同书是必须的。千万不要为了省钱而不签合同,这样对后续维权是非常不利的。而且双方要签好字,讲清楚具体的细节,以免日后纠纷。意大利语不好的话可以用翻译软件看好具体条例,特别要着重看明退房要求。

  4.配置

       每套房要有标准配置的热水器、床、电脑桌椅、衣柜、沙发等常用家俱,同时还要有管道煤气,橱柜,煤气炉,有宽带接口等生活必需的硬性条件,有的房子会是精装,有的会是简装的,但不管怎么样,基本配置不能少。

  

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